伍家夜宴山水秀活动吸引众多市民。记者景卫东 摄

9月19日上午11时，宜昌国际广场写字楼25楼。招商总监宋文帝站在窗前一个接着一个接拨客户电话。目前，国际广场写字楼已进入验收阶段。十里滨江商务楼宇经济带将添“新名片”。

伍家岗区楼宇办介绍：目前区投运1万平方米以上的楼宇19栋，还有5栋即将投运。

数据显示，2021年，全区楼宇入驻企业税收总额2.6亿元，占全区服务业税收的30.36%和全口径税收总额的8.46%。这不仅显示出伍家岗区楼宇经济优势地位越来越明显，而且催生了流量经济、创新经济等新模式新业态的逆势增长。

 楼宇：每天超百亿资金流淌

与万达广场一街之隔的宜昌国际广场，由一栋218米超高层5A级写字楼、两栋50层住宅及商业街区组成，是集五星级酒店、高端商务、繁华商业、滨江大宅为一体的超高层城市高端综合体。

目前住宅已交付使用，配套的商业街区今年6月开街，先后引进奥迪、小鹏等知名汽车连锁品牌、行业龙头品牌。

进入宜昌国际广场，只见挑空大堂、奢阔层高，八部高速直达电梯、高端的配套设施和极致的空间设计，为企业提供高端舒适的商务形象。步入国际广场25楼样板间，360度环形全景落地窗前，一江碧水尽收眼底，一艘艘大小船舶在窗外破浪而行。

作为宜昌目前最高的地标建筑，其商务写字楼吸引着越来越多优质大型企业，把目光投向这里。宋文帝说，目前，五星级温德姆至尊酒店、华为、中天建设等企业均与国际广场达成初步意向，正在进行方案设计。

这里是十里滨江商务楼宇经济带起点，驱车沿着沿江大道顺江而下，道路北侧高楼林立，街景在现实与历史之间不断切换。沿江大道十里滨江长廊，十里滨江商务楼宇经济带、伍家岗区九码头商圈、五一广场商圈全都依附于此。

这一带，已入住市场主体900余家。

这一带，也是伍家岗区的金融中心。民生银行信用卡中心、华夏银行宜昌分行、广发银行宜昌分行、太平洋人寿宜昌分公司、平安人寿宜昌分公司、中国人寿宜昌分公司、宜昌担保集团等金融大鳄都齐聚于此，每天数十亿甚至超百亿资金，像奔流不息的长江水在这一带流淌。

同时，这里还是伍家岗区的服务业中心，以万达广场为中心的餐饮业在整个湖北省乃至鄂西渝东区域都久负盛名；富力皇冠、签约待建星级酒店温德姆至尊酒店均位居于此，他们不仅是行业内的翘楚，还是行业中的风向标。经统计，他们在伍家岗区主要经营业态中占比超过27%。

置身这里，不仅可近距离感受到城市经济发展跳动的脉搏，还可以预见，这里的前景将不可限量。

 流量：改变的不止生活

从某种意义上来说，购物中心代表着一个城市的经济、商业发展水平。

2020年，疫情来临，快速发展的商业受到一定程度影响，不少传统制造业、服务业受到较大冲击。大企业、小商家在消费流量增长方面的焦虑愈加明显，如何创收、增收、降低成本成为他们核心命题。

至此，伍家岗区化危为安，转危为机，与湖北日报传媒集团三峡分社联合，通过线上、线下相结合，围绕“夜游、夜娱、夜食、夜购、夜宿”等消费，首创“商圈+展会”“商贸+文旅”模式，打造“伍家夜宴”夜间经济品牌，以此拉动经济增长。

其间，历时数月，开展各类大型展销活动20多场次，拉动消费15亿元。多个酒店、餐饮店成为网红打卡点。该案例堪称流量型经济的典型。

2020年，私域流量元年。此后，伍家岗区还先后借助进博会、消博会等展会和各类开放平台，大力发展夜间经济、会展经济、首店经济、网红经济等，增加消费新供给、新场景、新体验。如今，作为数字经济发展的重要产物，直播经济已深度融入居民的生产、生活。在伍家岗，上至老人、下至小孩，手机购物已成为一种常态。

在三峡物流园万臻电商物流园，通过直播，一款打火机远销全国各地，销售额达近亿元。

区电商物流产业园，小伙伴们通过一根网线,正从流通领域逐步向供应链、种植端渗透。他们先后帮助秭归橘农卖橘，帮助远安销售黄豆酱、帮助宜都销售清江野鱼……

伍家岗区，流量经济展现出广阔发展前景。

 创新：为新经济模式提供“土壤和养料”

由于供水管道材质原因，自来水由水厂流经管网到终端用户，水质合格率平均下降了20%，供水管网的二次污染成为水质下降主要原因。至此，位于伍家岗工业园区的宜昌利民管业经多年潜心研究，成功研发出了双金属复合管。该水管耐腐蚀、0污染、零泄漏，安全系数高。与此同时，该水管还可监测管网内的水质、水压、腐蚀度等数据。

近两年，辖区内的猴王焊丝、宝业集团等企业还研发出了高端绿色特种焊丝智造技术、装配式智能制造产业等。

安琪集团依托公司成熟的酵母蛋白研究技术，2021年正式进军人造肉领域。新经济模式到来，要么守旧衰亡，要么焕然新生。

面对新的环境，新的挑战。企业家们不敢有丝毫的懈怠。据统计，面对在线新经济、数字新基建、金融科技、数字生活等领域，伍家岗区28家企业先后与阿里云计算有限公司、华为技术有限公司、腾讯医疗健康（深圳）有限公司、北斗航天卫星应用科技集团有限公司等展开合作，以此扩展新业务、创造新业态、探索新模式。

面对新经济模式的到来，伍家岗区为敢创新、大胆创新的企业提供丰沃的“土壤和养料”。近两年，在政府的引领和助推下，伍家岗区涌现出大批创新型企业。伍家岗区科技经信局公布数据显示：截至2021年，全区高新技术企业总数达40家，建成各类技术开发与服务机构50余家。新增省级创新平台4家，市级创新平台12家。

 服务：“人”要素的追求目标和承载地

城东大道与中南路交会处，三峡环球港、兴发广场、新华广场以及刚刚开业不久的长江文化广场，形成了宜昌市黄金十字商圈——中南路商圈。他们与附近的城东生态公园、东辰体育公园、银河温泉旅游度假中心，形成文化、康养、休闲、运动等多位一体的都市生活区。

舒适的购物环境、便捷的交通优势、多位一体的都市生活，成为新业态中“人”要素的追求目标和承载地。伍家岗区统计局公布的第七次人口普查数据显示：全区10年净增12.21万人，常住人口达33.63万人。新增人口中，多居住在九码头、中南路和五一广场三大商圈附近。

90后创业者小苏就是其中一员。随着宜昌城市东扩，首信财富广场、九州方圆、新华广场等楼宇商圈逐渐在伍家岗区呈现，小苏所创办的公司经过深思熟虑踏上了东迁之路，在众多的商业业态圈考察过后，最后选择将公司落在了位于中南路商圈的核心位置新华广场。“这里交通方便，配套设施完善，更重要的是，中南路一带聚集着大量年轻人，更有利于公司的发展。”对于未来，小苏充满期待。

致胜教育培训工作室2021年下半年搬迁至五一广场香山福久源附近的写字楼。90后的公司负责人刘致胜说，在来之前，他去了多个商业综合体考察后，最终选择于此。他看中的是附近完善的配套设施，教育、交通环境等。除此之外，这里还有巨大的市场潜力。

新增加的年轻人，文化素质相对更高。他们对商圈配套服务、生活环境要求都非常高。伍家岗区商务局副局长赵亮表示，“十四五”期间，伍家岗区商务部门将以大市场、大流通、大商业发展理念，以培育热点商圈、整合文旅商业态、丰富新兴消费、优化消费环境为主攻方向，发展服务经济，繁荣区域消费。