三峡晚报讯（记者郑岚）12月28日，宜昌市委副书记、市长马泽江到当阳宣讲党的二十大精神并调研城镇老旧小区改造工作时强调，要坚持全市统筹、系统推进，深化细化“当阳模式”，全域推广“五化”破“五难”的经验做法，让改造成果更多更好惠及广大人民群众。

在凌云小区、联心小区、南子巷片区，马泽江实地查看改造进展，详细了解物业公司、幸福食堂、社区“盒子”运营情况。近年来，当阳通过片区化、市场化、增值化、智慧化、筑堡化“五化”同步，加强公共服务、完善便民设施、植入商业业态，创新推进城镇老旧小区改造，积极探索可持续发展的新路子。

马泽江指出，要站在战略全局的高度，探经验、闯出路，进一步丰富应用场景、完善业态布局、降低运营成本，持续扩大改造受益面，有效提升人民群众幸福指数，以实际行动推动党的二十大精神落地生根。他还到当阳智慧城市运营中心，就融资渠道、资金平衡进行了调研。马泽江强调，探索破解老旧小区改造融资难、可持续运营难，是“当阳模式”的核心和关键。要强化市场运作，挖掘存量资源，做实、做优、做好“资源、资产、资金”转化，实现可持续运营。发挥市、县两级国有平台作用，建立健全“平台+专业企业”模式，更好统筹社会资本参与，更大力度推动规模化改造、专业化运营、规范化管理，实现全过程工作闭环。要发动多方参与，运用共同缔造的理念和方法，借助专业设计团队、社区社会组织等第三方力量，组织居民全过程参与改造和后期运营管理，真正把好事实事办到群众心坎上。探索“先服务、后付费”方式，引进服务质量好、社会评价高、综合实力强的物业企业承接小区事务，以规模效应巩固改造成果。要加快项目建设，按照“能早则早、能快则快”原则，抓紧开展前期工作，确保明年一季度“开门红”。围绕打造完整社区，解决加装电梯、停车、充电和老人小孩活动空间营造等“急难愁盼”问题，同步推进居家适老化改造及小区无障碍环境建设，切实增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

宜昌市委常委、副市长刘丰雷及市政府秘书长李军参加调研。