11月25日，在宜昌市举办住房消费与征收项目精准对接活动上，记者获悉，自今年8月23日起，宜昌在城区国有土地上房屋征收项目推行房票安置政策，被征收人选择房票安置，将给予被征收房屋评估价值20%的房票购房奖励。

 房票安置如何实施

宜昌市住建部门相关负责人介绍，房票安置是征收人按照征收政策，将被征收人房屋价值货币量化，以房票形式核发给被征收人，作为在城区购买新建商品房（安置房）享受优惠的资格证明。原有货币补偿征收上浮政策调整为给予被征收房屋评估价格20%的房票购房奖励。

比如某被征收人房屋评估价值为100万，如选择货币化安置，则可直接领取100万元的补偿金；如选择房票安置，则可获得面值为120万元的房票。被征收房屋评估价值外的装修、搬家奖励等仍以货币方式补偿给被征收人 。                                          

有效期半年

房票核发采用实名制，将注明核发对象姓名、身份证号码、票面金额、使用期限等内容。核发对象为国有土地上房屋被征收人，使用对象限定在被征收人及其配偶、直系亲属范围内，使用房票购房不受套数限制。

房票有效期限自核发之日起6个月内一次性使用，不得转让、赠与、抵押、质押、套现。

住建部门相关负责人介绍，使用房票购买政府提供安置房，购房剩余票面金额可申请领取货币。如使用房票购买城区新建商品房的，购房款高于房票票面金额80%的，剩余未使用票面金额可申请领取货币；购房款低于或等于房票票面金额80%的，剩余未使用的部分按票面金额的90%申请领取货币。被征收人持房票超过6个月未购房的，则可以按票面金额90%申请领取货币。

举例来说，如果被征收人张阿姨的房屋评估价值为100万，选择房票安置，则可获得面值为120万元的房票；持120万元面值的房票购买价值100万元的新建商品房，100万抵扣房款外，剩余的20万可以申请领取补偿金；如购买价值90万元的新建商品房，除90万元抵扣房款外，还能领取到27万元的补偿金；如果张阿姨持房票超过6个月未购房，则可领取108万元的补偿金。

需要提醒的是，使用房票购买新建商品房或安置房的，不再享受今年宜昌市出台的个人购房补贴政策。

 房票如何领取

宜昌市房屋征收部门相关负责人介绍，被征收人与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，并根据签订的协议，确认房票金额等信息并核发房票。

房票使用对象在城区范围内购买安置房、新建商品房的，房屋征收部门凭身份证、征收补偿协议、房屋认购协议、购房合同、被征收人书面委托等原件，在收到申请后15个工作日内，从补偿金额中将房款拨付到售房企业资金监管账户，不足部分由购房人负责支付。

房票到期未使用或使用剩余金额，由被征收人凭身份证、征收补偿协议、房票、不动产登记证等原件，向各区房屋征收部门申请领取货币，房屋征收部门接到申请后15个工作日内，将应付资金拨付到被征收人账户。

目前，宜昌市住建局负责房票安置的房源筹集工作，按照房地产开发企业自愿参与原则进行公开征集，建立房票安置的房源库，定期公布房源信息。

目前宜昌已有21家房地产开发企业参与房票安置筹集政策，征集房源2700余套。

（三峡晚报记者何凡 通讯员张子薇）